Семьи могут воспользоваться материнским капиталом сразу после рождения ребёнка, если планируют направить средства на погашение ипотечного кредита или первоначальный взнос по нему. Если же маткапитал планируется использовать на улучшение жилищных условий без заемных средств, то право на распоряжение сертификатом возникает только после достижения ребёнком, давшим право на капитал, трёхлетнего возраста.
Материнский капитал предоставляет семьям возможность улучшить жилищные условия разными способами: с его помощью можно купить готовое жильё, построить или реконструировать дом, компенсировать потраченные на строительство средства, погасить первоначальный взнос или основной долг по ипотечному кредиту, а также оплатить паевой взнос при вступлении в жилищный кооператив.
С 2025 года при покупке дома или его части с использованием материнского капитала жильё должно быть официально признано пригодным для постоянного проживания. Соответствующий документ выдаёт специальная комиссия, состоящая из представителей жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других госорганов. Эксперты оценивают соответствие жилья техническим нормам, безопасность конструкций, наличие условий для экстренной эвакуации и другие ключевые параметры.
Для получения положительного заключения на приобретаемую недвижимость владельцу сертификата на маткапитал нужно обратиться в районную администрацию. Затем с оформленным заключением обратиться в Отделение СФР по Ставропольскому краю и подать заявление о распоряжении средствами. Такая процедура гарантирует, что государственная поддержка будет направлена исключительно на приобретение качественного и безопасного жилья.